1. Chiến lược tài chính & tư vấn lãnh đạo
· Xây dựng chiến lược tài chính trung – dài hạn phù hợp với chiến lược phát triển Tập đoàn.
· Tư vấn cho Giám đốc tài chính về:
o Cấu trúc vốn
o Đòn bẩy tài chính
o Chiến lược huy động vốn cho các dự án BĐS
· Tham gia thẩm định tài chính các dự án đầu tư, M&A, liên doanh – liên kết.
2. Quản trị dòng tiền & ngân sách
· Quản lý dòng tiền tập đoàn & từng dự án.
· Lập, kiểm soát và đánh giá:
o Ngân sách năm
o Ngân sách dự án
o Kế hoạch dòng tiền ngắn – trung – dài hạn
· Đảm bảo thanh khoản, cân đối nguồn – sử dụng vốn hiệu quả.
3. Huy động vốn & quan hệ tài chính
· Xây dựng và triển khai kế hoạch:
o Vay ngân hàng
o Huy động vốn từ đối tác, quỹ đầu tư
· Quản lý và duy trì quan hệ với:
o Ngân hàng
o Tổ chức tín dụng
· Đàm phán các điều khoản tài chính, tín dụng, bảo lãnh dự án.
4. Báo cáo tài chính
· Kiểm soát việc lập và trình bày:
o Báo cáo tài chính hợp nhất
o Báo cáo quản trị
o Báo cáo cho Giám đốc tài chính, ngân hàng, cơ quan quản lý
· Phối hợp kiểm toán độc lập, thanh tra, kiểm tra thuế.
5. Quản trị rủi ro tài chính & tuân thủ
· Xây dựng hệ thống quản trị rủi ro tài chính (lãi suất, tỷ giá, nợ vay, pháp lý tài chính).
· Đảm bảo tuân thủ:
o Luật Kế toán
o Luật Thuế
o Luật Doanh nghiệp
o Các quy định tài chính – đầu tư liên quan đến BĐS.
· Phối hợp chặt chẽ với Phòng Kiểm soát nội bộ.
6. Quản lý nhân sự & hệ thống tài chính
· Xây dựng cơ cấu tổ chức Phòng Tài chính.
· Đào tạo, phát triển đội ngũ kế thừa.
· Chuẩn hóa quy trình, biểu mẫu.
1. Trình độ
· Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành:
o Tài chính
o Kế toán
o Kiểm toán
o Ngân hàng
· Ưu tiên có bằng:
o CPA, ACCA, CFA, MBA Tài chính.
2. Kinh nghiệm
· Tối thiểu 10–15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính – kế toán.
· Ít nhất 3-5 năm ở vị trí Trưởng BP tài chính / Phó GĐ Tài chính tại:
o Tập đoàn lớn
o Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng, đầu tư.
3. Năng lực & kỹ năng
· Tư duy chiến lược, nhạy bén tài chính.
· Am hiểu sâu:
o Tài chính dự án BĐS
o Pháp lý tài chính – thuế
o Cấu trúc vốn & đòn bẩy
· Kỹ năng:
o Phân tích tài chính
o Đàm phán ngân hàng, nhà đầu tư
o Lãnh đạo & quản trị đội ngũ.
4. Phẩm chất cá nhân
· Trung thực, bản lĩnh, trách nhiệm cao.
· Tư duy hệ thống, kiểm soát rủi ro tốt.
· Chịu áp lực cao, làm việc với HĐQT.
· Thu nhập cạnh tranh theo năng lực (Lương + Thưởng + KPI).
· Tham gia chiến lược cấp Tập đoàn.
· Môi trường chuyên nghiệp, minh bạch.
· Cơ hội đồng hành dài hạn cùng các dự án lớn.
