Mô tả công việc
Ứng viên sẽ phụ trách các tỉnh thành: Quảng Bình, Hà Tĩnh, Nghệ An, Thanh Hóa, Ninh Bình, Thái Bình, Nam Định và quản lý khoảng 6-8 Chuyên viên
1. Tìm kiếm, thuê mặt bằng kinh doanh mở mới
- Tham gia quy hoạch điểm mở mới theo địa bàn/ vùng được phân công
- Quản lý, tham gia tìm kiếm và trực tiếp đàm phán thuê mặt bằng.
- Kiểm soát tất cả công việc liên quan đến mở mới mặt bằng bao gồm: Hồ sơ tài liệu, đàm phán giá, thủ tục bàn giao…
2. Quản lý việc thuê mặt bằng của các cửa hàng đang hoạt động
- Trực tiếp làm việc với các bên cho thuê, nhằm giữ quan hệ tốt và đảm bảo thực hiện tốt các điều kiện phối hợp giữa công ty và bên cho thuê.
- Hỗ trợ giải quyết các phát sinh của hợp đồng thuê: điều chỉnh giá thuê, thay đổi diện tích thuê, chuyển đồi chủ sở hữu mặt bằng thuê, các phát sinh khác.
3. Đóng cửa hàng hoạt động không hiệu quả
- Tham gia thẩm định đề xuất đóng cửa các cửa hàng hoạt động không hiệu quả
- Trực tiếp giải quyết, số liệu liên quan đến chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên nội dung hợp đồng, gồm: tiền cọc, tiền thuê, di dời, hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng,…
Yêu cầu công việc
- Ứng viên có từ 5 năm kinh nghiệm trở lên ở vị trí Tìm kiếm/Phát triển mặt bằng cho hệ thống chuỗi Siêu thị/Cửa hàng/Nhà hàng/Ngân hàng/Kinh doanh,…
- Có sự hiểu biết về mô hình bán lẻ, có khả năng đánh giá tiềm năng thương mại về mặt bằng bán lẻ
- Am hiểu về các vấn đề & thủ tục pháp lý liên quan đến việc thuê/cho thuê nhà đất, mặt bằng…
- Có kỹ năng xử lý các tình huống, sự vụ linh hoạt
- Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương thảo
- Có thể đi công tác các tỉnh thành
Quyền lợi
- Môi trường bán lẻ với nhiều tiềm năng phát triển
- Các chế độ phúc lợi đầy đủ theo quy định: Bảo hiểm bắt buộc, Bảo Việt Care, Khám sức khỏe định kỳ, nghỉ phép năm,…
- Thưởng tháng 13. Thưởng KPIs theo mặt bằng mở mới thành công/chuyên viên phụ trách. Các chế độ phúc lợi đi kèm có đầy đủ (Đi lại, điện thoại, Công tác)
Thông tin chung
Kỹ năng cần thiết
Địa điểm làm việc
