Hợp Tác Xã Thương Mại Dịch Vụ Hợp Thành
Trưởng Ban Quản Lý Toà Nhà
Mức lương :
20 - 30 triệu
Hạn nộp hồ sơ :
Đã hết hạn
Khu vực tuyển :
Việc làm này đã hết hạn nộp hồ sơ.
Chi tiết tuyển dụng
Công ty
Thông tin chung
Ngày đăng
27/07/2019
Thời gian thử việc
1 tháng tháng
Cấp bậc
Quản lý nhóm- giám sát
Số lượng tuyển
2
Hình thức làm việc
Toàn thời gian cố định
Yêu cầu bằng cấp
Cao đẳng
Yêu cầu kinh nghiệm
5 năm
Ngành nghề
Mô tả công việc
- Quản lý, giám sát và điều hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà;
- Quản lý /Tìm kiếm khách hàng thuê
- Lập phương án khai thác & quản lý vận hành các dịch vụ tiện ích của tòa nhà;
- Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát vận hành các hệ thống kỹ thuật đảm bảo an toàn;
- Xây dựng các quy định, quy trình sửa chữa,hoạt động bảo trì, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị
trong tòa nhà;
- Quản lý bảo trì, bảo dưỡng tòa nhà, và tất cả các thiết bị và tài sản được trang bị cho tòa nhà và
các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà;
- Đảm bảo an ninh, an toàn và phòng cháy, chữa cháy cho tòa nhà;
- Đảm bảo cảnh quan, môi trường, vệ sinh trong và ngoài tòa nhà;
- Làm việc với các nhà thầu cung cấp dịch vụ kỹ thuật, vệ sinh, cây cảnh, bảo vệ, diệt côn trùng
để xử lý kịp thời các vấn đề liên quan đến chất lượng nội dung công việc theo hợp đồng cung cấp
dịch vụ;
- Chăm sóc khách hàng, giải quyết khiếu nại của Cư dân về dịch vụ và các vấn đề liên quan đến
Tòa nhà; - Tổ chức hội nghị nhà chung cư với Ban Quản Trị theo đúng qui định hiện hành.
- Quan hệ và phối hợp tốt với với cơ quan chính quyền địa phương như công tác quản lý hành
chính Nhà nước đối với cư dân, phòng cháy, chữa cháy, công an phường, ...;
- Lập kế hoạch đào tạo các bộ phận vận hành trực tiếp (Lễ tân, Bảo vệ, Kỹ thuật...) và xây dựng
đội ngũ nhân viên tận tình, chuyên nghiệp;
- Xây dựng, cải tiến các quy trình làm việc cho từng bộ phận; đào tạo, hướng dẫn nhân viên thực
hiện các quy trình làm việc.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công.
- Quản lý /Tìm kiếm khách hàng thuê
- Lập phương án khai thác & quản lý vận hành các dịch vụ tiện ích của tòa nhà;
- Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát vận hành các hệ thống kỹ thuật đảm bảo an toàn;
- Xây dựng các quy định, quy trình sửa chữa,hoạt động bảo trì, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị
trong tòa nhà;
- Quản lý bảo trì, bảo dưỡng tòa nhà, và tất cả các thiết bị và tài sản được trang bị cho tòa nhà và
các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà;
- Đảm bảo an ninh, an toàn và phòng cháy, chữa cháy cho tòa nhà;
- Đảm bảo cảnh quan, môi trường, vệ sinh trong và ngoài tòa nhà;
- Làm việc với các nhà thầu cung cấp dịch vụ kỹ thuật, vệ sinh, cây cảnh, bảo vệ, diệt côn trùng
để xử lý kịp thời các vấn đề liên quan đến chất lượng nội dung công việc theo hợp đồng cung cấp
dịch vụ;
- Chăm sóc khách hàng, giải quyết khiếu nại của Cư dân về dịch vụ và các vấn đề liên quan đến
Tòa nhà; - Tổ chức hội nghị nhà chung cư với Ban Quản Trị theo đúng qui định hiện hành.
- Quan hệ và phối hợp tốt với với cơ quan chính quyền địa phương như công tác quản lý hành
chính Nhà nước đối với cư dân, phòng cháy, chữa cháy, công an phường, ...;
- Lập kế hoạch đào tạo các bộ phận vận hành trực tiếp (Lễ tân, Bảo vệ, Kỹ thuật...) và xây dựng
đội ngũ nhân viên tận tình, chuyên nghiệp;
- Xây dựng, cải tiến các quy trình làm việc cho từng bộ phận; đào tạo, hướng dẫn nhân viên thực
hiện các quy trình làm việc.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự phân công.
Yêu cầu công việc
Trình độ:
- Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành Xây dựng/ Bất động sản/ Kinh tế/Khách sạn hoặc
các chuyên ngành có liên quan. Kiến thức:
- Nghiệp vụ quản lý tòa nhà (ưu tiên ứng viên có chứng chỉ quản lý tòa nhà, chung cư cao cấp); -
Có kiến thức cơ bản về pháp luật: các điều luật đất đai, kinh doanh bất động sản, nhà ở, xây dựng
và các kiến thức liên quan đến bất động sản;
- Hiểu biết về ngành và hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn Kinh nghiệm:
- Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương;
Kỹ năng:
- Kỹ năng xử lý rủi ro và xử lý tình huống nhạy bén trong quản lý tòa nhà.
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và thuyết phục tốt
- Có kỹ năng tổ chức sắp xếp công việc.
- Kỹ năng vi tính thành thạo, bao gồm Word, Excel và các chương trình ứng dụng khác. Phẩm
chất cá nhân:
- Trách nhiệm với công việc,Trung thực, nhanh nhẹn
- Tính kỷ luật tốt, tính tuân thủ và giữ bí mật cao
- Sẵn sàng làm việc với cường độ cao, áp lực lớn- Môi trường làm việc dân chủ, hiện đại, chuyên
nghiệp, có cơ hội thăng tiến và ổn định lâu dài.
- Tốt nghiệp đại học trở lên các chuyên ngành Xây dựng/ Bất động sản/ Kinh tế/Khách sạn hoặc
các chuyên ngành có liên quan. Kiến thức:
- Nghiệp vụ quản lý tòa nhà (ưu tiên ứng viên có chứng chỉ quản lý tòa nhà, chung cư cao cấp); -
Có kiến thức cơ bản về pháp luật: các điều luật đất đai, kinh doanh bất động sản, nhà ở, xây dựng
và các kiến thức liên quan đến bất động sản;
- Hiểu biết về ngành và hoạt động sản xuất kinh doanh của Tập đoàn Kinh nghiệm:
- Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương;
Kỹ năng:
- Kỹ năng xử lý rủi ro và xử lý tình huống nhạy bén trong quản lý tòa nhà.
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán và thuyết phục tốt
- Có kỹ năng tổ chức sắp xếp công việc.
- Kỹ năng vi tính thành thạo, bao gồm Word, Excel và các chương trình ứng dụng khác. Phẩm
chất cá nhân:
- Trách nhiệm với công việc,Trung thực, nhanh nhẹn
- Tính kỷ luật tốt, tính tuân thủ và giữ bí mật cao
- Sẵn sàng làm việc với cường độ cao, áp lực lớn- Môi trường làm việc dân chủ, hiện đại, chuyên
nghiệp, có cơ hội thăng tiến và ổn định lâu dài.
Quyền lợi
- Thu nhập từ 20.000.000 đ (Thoả thuận theo năng lực )
- Được đóng BHXH, BHYT, BH thất nghiệp theo quy định của nhà nước.
- Được hưởng các quyền lợi khác theo chính sách của công ty
- Được đóng BHXH, BHYT, BH thất nghiệp theo quy định của nhà nước.
- Được hưởng các quyền lợi khác theo chính sách của công ty
Chia sẻ
Hợp Tác Xã Thương Mại Dịch Vụ Hợp Thành
Địa chỉ:số 22, ngõ 4, phố Kim Mã, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội
Quy mô:10 - 150 người
Dự án “Nhà ở Hợp tác xã thương mại dịch vụ Hợp Thành” (Chung cư Núi Trúc Plaza) được xây dựng tại số 22, ngõ 4, phố Kim Mã, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội là vị trí đặc biệt thuận lợi nằm trong nội đô thuộc bốn quận nội thành của thành phố Hà Nội, khu vực này với hệ thống hạ tầng xã hội đã xây dựng hoàn thành, dân trí cao, giao thông thuận tiện gần các trục đường chính, gần các Cơ quan hành chính, gần Bệnh viện và các Trường học lớn và có uy tín, nằm cạnh trung tâm Ga tàu điện ngầm của thành phố Hà Nội