Chuyên Viên Giải Phóng Mặt Bằng

- Tham gia tổ chức, triển khai và quản lý công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Khu công nghiệp theo kế hoạch được phê duyệt

- Phối hợp thực hiện kiểm kê đất đai, tài sản trên đất, xác minh nguồn gốc sử dụng đất và quy chủ trong phạm vi dự án.

- Theo dõi và phối hợp thực hiện công tác cắm mốc quy hoạch, mốc GPMB; quản lý các hoạt động rà phá bom mìn, vật nổ đảm bảo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch phục vụ thi công.

- Làm việc trực tiếp với người dân, chính quyền địa phương, các cơ quan liên quan trong công tác bồi thường, hỗ trợ.

- Theo dõi, tổng hợp và kiểm soát hồ sơ liên quan đến công tác GPMB: phương án bồi thường, hỗ trợ; quyết định thu hồi đất; hồ sơ chi trả bồi thường và các hồ sơ pháp lý đất đai liên quan.

- Quản lý hồ sơ pháp lý đất đai dự án (quy hoạch, chuyển mục đích, giao/thuê đất); phối hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp.

- Kiểm soát chi phí, ngân sách GPMB (bồi thường, hỗ trợ, rà phá bom mìn, cắm mốc…); đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả tài chính dự án.

- Phối hợp xử lý các vướng mắc, khiếu nại, kiến nghị của người dân trong quá trình triển khai GPMB; báo cáo kịp thời các rủi ro, khó khăn phát sinh cho Lãnh đạo.

- Theo dõi tiến độ GPMB, lập báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình triển khai, đề xuất giải pháp đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng cho dự án.

- Phối hợp với các bộ phận nội bộ trong quá trình triển khai công tác GPMB phục vụ thi công xây dựng.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến công tác GPMB theo phân công của Lãnh đạo Công ty.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Quản lý đất đai, Luật, Kinh tế đất, Địa chính, Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng hoặc các chuyên ngành phù hợp. 

- Am hiểu các quy định pháp luật về đất đai, giải phóng mặt bằng, đặc biệt là Luật Đất đai và các nghị định, thông tư hướng dẫn.

- Có kinh nghiệm từ 3 – 5 năm trở lên trong công tác giải phóng mặt bằng, ưu tiên đã từng tham gia các dự án Khu công nghiệp, khu đô thị, dự án hạ tầng quy mô lớn.

- Có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với chính quyền địa phương, Trung tâm phát triển quỹ đất, hộ dân trong công tác GPMB.

- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, xử lý tình huống và giải quyết vướng mắc tốt.

- Thành thạo các phần mềm chuyên dụng (Word, Excel, AutoCAD, phần mềm quy hoạch,...); có khả năng tổng hợp hồ sơ, lập báo cáo.

- Chủ động, trách nhiệm, chịu được áp lực công việc.

- Ưu tiên ứng viên sinh sống, làm việc tại khu vực dự án hoặc các vùng lân cận (đặc biệt khu vực huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cũ).

- Mức lương: Thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.

- Thưởng tháng lương thứ 13; đánh giá hiệu quả công việc định kỳ để xem xét tăng lương.

- Thưởng các dịp lễ, Tết và các chế độ đãi ngộ khác theo quy định của Công ty.

- Được hưởng đầy đủ các chế độ theo quy định của pháp luật và quy chế Công ty: BHXH, BHYT, BHTNLĐ-BNN, nghỉ phép năm.

- Cơ hội tham gia các chương trình đào tạo nâng cao chuyên môn, kỹ năng và cơ hội phát triển nghề nghiệp lâu dài.