Chuyên Viên QS

1. Mục tiêu vị trí
Kiểm soát tối ưu chi phí dự án, quản lý chặt chẽ hồ sơ thanh quyết toán với Chủ đầu tư (CĐT) và đảm bảo biên lợi nhuận thông qua việc đàm phán, lựa chọn nhà thầu phụ (NTP) phù hợp.

2. Nhiệm vụ chính

a. Quản lý Hợp đồng với Chủ đầu tư:

• Soạn thảo hợp đồng: Phân tích các điều khoản thương mại, tiến độ thanh toán và rủi ro pháp lý trước khi ký kết.
• Lập hồ sơ thanh toán: Trực tiếp lập hồ sơ đề nghị thanh toán theo từng giai đoạn dựa trên khối lượng thực tế nghiệm thu.
• Quản lý biến động (VO): Tổng hợp các thay đổi tại hiện trường, lập dự toán phát sinh và bảo vệ khối lượng/đơn giá với CĐT hoặc Tư vấn giám sát.
• Quyết toán dự án: Tập hợp hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu để thực hiện quyết toán.

b. Quản lý chi phí và hợp đồng với nhà thầu phụ:

• Dự toán & BOQ: Bóc tách khối lượng chi tiết từ bản vẽ Shopdrawing để lập bảng dự toán nội bộ và bảng chào giá.
• Lọc thầu & so sánh giá: Gửi yêu cầu báo giá, lập bảng so sánh đơn giá/năng lực của tối thiểu 02 nhà thầu phụ cho mỗi hạng mục.
• Đàm phán chi phí: Trực tiếp đàm phán đơn giá, phương thức thanh toán và các điều khoản bảo hành với NTP/Xưởng nhằm tối ưu giá vốn.
• Kiểm soát thanh toán: Xác nhận khối lượng thực tế của NTP, đối soát với kế hoạch chi phí ban đầu trước khi trình phê duyệt thanh toán.
• Soạn thảo hợp đồng: Phân tích các điều khoản thương mại và tiến độ thanh toán với nhà thầu phụ.

• Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành liên quan đến xây dựng (ưu tiên kinh tế xây dựng)
• Thành thạo tin học văn phòng
• Sử dụng thành thạo các phần mềm Dự toán G8, GXD, Autocad,..
• Chứng chỉ định giá Xây dựng hạng II hoặc chứng chỉ đấu thầu (nếu có).
• Nắm các quy định pháp luật về xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định có liên quan
• Am hiểu kiến thức về kiến trúc, xây dựng, vật liệu, các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật
   

- Chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật.
- Ngày nghỉ theo quy định của nhà nước, chế độ nghỉ phép năm.
- Môi trường làm việc trẻ trung, năng động, có nhiều cơ hội thăng tiến.
- Các chế độ theo Quy định của Công ty: thưởng lễ tết, sinh nhật, thâm niên, lương tháng thứ 13.