Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent
Giám Đốc Dự Án Xây Dựng
Mức lương :
Thoả thuận
Hạn nộp hồ sơ :
Đã hết hạn
Khu vực tuyển :
Việc làm này đã hết hạn nộp hồ sơ.
Chi tiết tuyển dụng
Công ty
Thông tin chung
Ngày đăng
27/01/2023
Thời gian thử việc
2 tháng
Cấp bậc
Quản lý cấp cao
Số lượng tuyển
1
Hình thức làm việc
Toàn thời gian cố định
Độ tuổi
35 - 39 tuổi
Yêu cầu bằng cấp
Đại học
Yêu cầu kinh nghiệm
5 năm
Mô tả công việc
- Là đầu mối trực tiếp làm việc, đàm phán với Tổng thầu (hoặc thầu phụ) về Hồ sơ dự thầu, hợp đồng, tiến độ, chất lượng, khối lượng, chi phí phát sinh của dự án
- Làm việc và phối hợp với các bên liên quan của dự án như Các phòng/ ban của Công ty, Nhà thầu phụ, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Chủ đầu tư, các đối tác khác để giải quyết các vướng mắc, phát sinh, thay đổi và xử lý kịp thời đảm bảo kế hoạch thực hiện của dự án
- Trình duyệt hồ sơ, báo giá báo của thầu phụ, nghiệm thu và xác nhận hồ sơ chất lượng, hồ sơ thanh toán cho các thầu phụ tại công trình
- Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Ban TGĐ/ Phó TGĐ phụ trách và GĐ Khối QLDA, để ban hành các nội dung Thông báo; Yêu cầu công việc thực hiện, Chế tài với Nhà thầu thi công, Khi có dấu hiệu, kết quả vi phạm về Tiến độ hạng mục xây dựng, Chất lượng xây dựng, Khối lượng thi công xây dựng, An toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ;
- Chịu trách nhiệm đánh giá chất lượng và có ý kiến tham mưu, đề xuất giải pháp hành chính tới Ban lãnh đạo về mặt tổ chức đối với cá nhân, đoàn tư vấn giám sát/đơn vị thí nghiệm khi không làm tròn trách nhiệm và vi phạm đạo đức nghề nghiệp tại dự án;
- Chịu trách nhiệm rà soát, xem xét các văn bản về nội dung văn bản/đề xuất của các chuyên viên có yêu cầu liên quan tới nhà thầu; đoàn tư vấn giám sát; đơn vị thí nghiệm thuộc lĩnh vực được phân công trước khi trình ký đến Giám đốc QLDA và Phó TGĐ phụ trách;
- Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát thực hiện quy trình quản lý chất lượng hồ sơ thanh toán (trong phạm vi chất lượng/khối lượng) của các chuyên viên, tư vấn giám sát trước khi trình Giám đốc Khối QLDA và Phó TGĐ phụ trách;
- Tổng hợp, báo cáo đến Giám đốc Khối, Phó TGĐ phụ trách, các công việc liên quan đến tiến độ xây dựng, chất lượng xây dựng, khối lượng thi công xây dựng, an toàn lao động-vệ sinh môi trường và phồng chống cháy nổ của các nhà thầu thi công;
- Có trách nhiệm phối hợp với các Trưởng/ Phó các Đơn vị thành viên Công ty và Lãnh đạo trong Ban QLDA để cùng hỗ trợ thực hiện hoàn thành nhiệm vụ chung về công tác QL các DA và thúc đẩy công việc với các cá nhân, bộ phận, cán bộ lãnh đạo chủ chốt trong lĩnh vực tiến độ; chất lượng; khối lượng và công việc khác có liên quan trong Ban QLDA;
- Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát thực hiện các nội dung nghiệm thu công việc liên quan tới Tiến độ hạng mục xây dựng; Chất lượng xây dựng Khối lượng thi công xây dựng; Tọa độ (theo hệ tọa độ nhà nước), tim tuyến, mốc/giới, cao độ (theo hệ thủy chuẩn của nhà nước) các hạng mục thi công và đảm bảo chất lượng nghiệm thu hoàn thành
- Lập báo cáo kết quả hoàn thành giai đoạn về chất lượng, khối lượng, tiến độ và quyết toán sau khi thực hiện các công việc tiếp theo hoặc công trình được đưa vào sử dụng
- Phối hợp cùng phòng pháp lý thực hiện thủ tục xin phê duyệt pháp lý Dự án (Chấp thuận chủ đầu tư, chủ trương đầu tư, thủ tục ký quỹ Dự án Đầu tư …), điều chỉnh đồ án quy hoạch 1/2000, 1/500, thủ tục Thẩm định đồ án- quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế, pccc và cấp phép xây dựng, review các loại hợp đồng,…
- Chịu trách nhiệm trước Ban TGĐ Công ty và GĐ Khối và pháp luật về những công việc mình được phân công và thực hiện
- Đề xuất, tham mưu cho Ban Tổng giám đốc về các quyết định trong phạm vi công việc được giao
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp Đại học chính quy chuyên ngành Kỹ sư xây dựng (Ưu tiên chuyên ngành dân dụng và công nghiệp, trường Đại học Bách Khoa, Đại học Kiến Trúc, Đại Học Xây dựng)
- Tiếng anh giao tiếp là lợi thế
- Word, excel, powerpoint, CAD, 3D Max, Sketchup, Photoshop
- Có chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án công trình dân dụng & Công nghiệp hạng 1
- Kiến thức chuyên môn:
+ Xây dựng mục tiêu kế hoạch, biện pháp thi công, dự toán ngân sách và quản lý chi phí.
+ Tổ chức điều hành thi công
+ Phân tích, đánh giá hiệu quả của biện pháp thi công…
- Kiến thức pháp luật:
+ Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Thương mại,…
+ Am hiểu về các quy định của Pháp luật có liên quan tới vị trí công việc.
- Kiến thức về tổ chức: Tổ chức, điều hành các cuộc họp
- Kỹ năng lãnh đạo: quản lý nhân sự, quản lý chi phí, quản trị hệ thống,….
- Kỹ năng lập kế hoạch: Thành thạo kỹ năng lập kế hoạch công việc, phân công công việc và chỉ đạo thực hiện theo kế hoạch.
- 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương, sẵn sàng đi công tác
- Ngoại hình dễ nhìn
Quyền lợi
- Thu nhập : thỏa thuận theo năng lực
- Tham gia BHXH, BHYT.
- Thưởng Lễ, Tết theo tình hình kinh doanh của công ty
- Du lịch Teambuilding hàng năm.
- Review lương hàng năm
- Các chính sách cấp quản lý của IPO.
Chia sẻ
Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent
Địa chỉ:Nhà số 04, đường số 04, Khu biệt thự Sông Ông Lớn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
Quy mô:150 - 300 người
Lời đầu tiên, Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý Bất động sản Independent (IPS) xin gửi đến Quý Khách hàng lời chúc sức khỏe và lời chào trân trọng nhất.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý Bất động sản Independent (IPS) thuộc nhóm Công ty Quản lý bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, khách hàng của Công ty phần lớn là các dự án toạ lạc tại khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm của thành phố sầm uất Sài Gòn
Với mục đích cốt lõi “Mang đến trải nghiệm dịch vụ từ 4 sao cho khách hàng” đội ngũ quản lý, vận hành của của Công ty IPS luôn đặt chữ TÂM vào trách nhiệm hàng ngày để nâng cao chất lượngHƠN CẢ DỊCH VỤ, khẳng định thương hiệu của Công ty IPS trong lĩnh vực dịch vụ, quản lý Bất động sản trên thị trường hiện nay.
Song song với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp là môi trường sống xanh, thuận lợi và tiện nghi bởi các chính sách ưu đãi cho cư dân được xây dựng từ Công ty IPS như:
IPS thường xuyên làm việc với các Chủ đầu tư uy tín như: Novaland, Hưng Thịnh Corp, Tân Bình ICC, Hồng Hà Corp … để nâng cao giải pháp phục vụ khách hàng.
IPS tự hào giúp The Panorama (Phú Mỹ Hưng) được vinh danh Top 6 Chung cư tại Tp.HCM có chất lượng quản lý tốt nhất (QĐ số 228/QĐ-SXD-TCCB ngày 11/03/2019). IPS còn có kinh nghiệm xử lý sự cố khủng hoảng truyền thông (sự cố T4/2019 tại Galaxy 9).
IPS là doanh nghiệp đầu tiên tại Tp.HCM áp dụng công nghệ 4.0 để quản lý vận hành thông qua ứng dụng trên hệ điều hành Android/IOS.
IPS là đối tác duy nhất và độc quyền với Ngân hàng VPBank cung cấp gói ưu đãi đáp ứng mọi nhu cầu tài chính cá nhân tại các chung cư do IPS quản lý.
IPS tự hào chưa xảy ra sự cố cháy nổ trong lịch sử. Chúng tôi có giải pháp Hơn cả dịch vụ với giá tối đa chỉ 49.990.000đ/tháng.
Hãy đến với Công ty IPS để được cung cấp các dịch vụ trong công tác quản lý vận hành tòa nhà tốt nhất. Chúng tôi cam kết rằng quý khách hàng sẽ hài lòng với cách phục vụ tận tâm, chu đáo và đầy nhiệt huyết của đội ngũ quản lý, vận hành nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp mà Công ty IPS đang sở hữu.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để trở thành 10 khách hàng đầu tiên nhận được quà tặng và gói dịch vụ ưu đãi
Trân trọng kính chào,
Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý Bất động sản Independent (IPS) thuộc nhóm Công ty Quản lý bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, khách hàng của Công ty phần lớn là các dự án toạ lạc tại khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm của thành phố sầm uất Sài Gòn
Với mục đích cốt lõi “Mang đến trải nghiệm dịch vụ từ 4 sao cho khách hàng” đội ngũ quản lý, vận hành của của Công ty IPS luôn đặt chữ TÂM vào trách nhiệm hàng ngày để nâng cao chất lượngHƠN CẢ DỊCH VỤ, khẳng định thương hiệu của Công ty IPS trong lĩnh vực dịch vụ, quản lý Bất động sản trên thị trường hiện nay.
Song song với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp là môi trường sống xanh, thuận lợi và tiện nghi bởi các chính sách ưu đãi cho cư dân được xây dựng từ Công ty IPS như:
IPS thường xuyên làm việc với các Chủ đầu tư uy tín như: Novaland, Hưng Thịnh Corp, Tân Bình ICC, Hồng Hà Corp … để nâng cao giải pháp phục vụ khách hàng.
IPS tự hào giúp The Panorama (Phú Mỹ Hưng) được vinh danh Top 6 Chung cư tại Tp.HCM có chất lượng quản lý tốt nhất (QĐ số 228/QĐ-SXD-TCCB ngày 11/03/2019). IPS còn có kinh nghiệm xử lý sự cố khủng hoảng truyền thông (sự cố T4/2019 tại Galaxy 9).
IPS là doanh nghiệp đầu tiên tại Tp.HCM áp dụng công nghệ 4.0 để quản lý vận hành thông qua ứng dụng trên hệ điều hành Android/IOS.
IPS là đối tác duy nhất và độc quyền với Ngân hàng VPBank cung cấp gói ưu đãi đáp ứng mọi nhu cầu tài chính cá nhân tại các chung cư do IPS quản lý.
IPS tự hào chưa xảy ra sự cố cháy nổ trong lịch sử. Chúng tôi có giải pháp Hơn cả dịch vụ với giá tối đa chỉ 49.990.000đ/tháng.
Hãy đến với Công ty IPS để được cung cấp các dịch vụ trong công tác quản lý vận hành tòa nhà tốt nhất. Chúng tôi cam kết rằng quý khách hàng sẽ hài lòng với cách phục vụ tận tâm, chu đáo và đầy nhiệt huyết của đội ngũ quản lý, vận hành nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp mà Công ty IPS đang sở hữu.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi, để trở thành 10 khách hàng đầu tiên nhận được quà tặng và gói dịch vụ ưu đãi
Trân trọng kính chào,
