- Trực kỹ thuật, vận hành toàn bộ hệ thống kỹ thuật M&E của tòa nhà theo phân công nhiệm vụ, theo lịch vận hành và theo chỉ đạo của Quản lý trực tiếp.
|
- Kiểm tra, bảo dưỡng, phát hiện sự bất thường, khắc phục các trang thiết bị có tín hiệu bất thường cũng như đã xảy ra sự cố trong tòa nhà hoặc báo cáo Quản lý trực tiếp.
|
- Ghi chép vào sổ nhật ký công việc đã xử lý và công việc đang còn tồn đọng trong ca, đầy đủ, chi tiết, trung thực và chịu trách nhiệm về việc kiểm tra của mình. Báo cáo lãnh đạo về tình hình bất thường của các hệ thống kỹ thuật, hệ thống PCCC.
|
- Giám sát hướng dẫn, phối hợp với các nhà thầu bảo trì, bảo hành trang thiết bị máy móc.
|
- Giám sát hướng dẫn nhà thầu thi công, sửa chữa các khu vực thuê theo đúng quy định. Xử lý nhanh chóng, an toàn và đúng quy trình các sự cố.
|
- Tiếp nhận và giải đáp, tư vấn thắc mắc các vấn đề về kỹ thuật từ khách hàng, hỗ trợ các ca trực khác theo phân công của Quản lý trực tiếp.
|
- Giám sát các hoạt động dịch vụ, vệ sinh, cây xanh, rác thải… theo nhiệm vụ nếu được phân công.
|
- Triển khai thực hiện và kiểm tra, thực hiện mọi hoạt động kỹ thuật của tòa nhà theo đúng các quy định và các nội quy, quy định của Công ty.
|
- Ghi nhận, theo dõi tình trạng sử dụng và lập bảng kê các hạng mục điện nước.
|
- Sử dụng vật tư bảo trì, tiết kiệm, hiệu quả, bảo quản các TS/CCDC phục vụ công tác kỹ thuật luôn trong trạng thái tốt nhất.
|
- Thực hiện check list, bảo trì bảo dưỡng toàn bộ hệ thống cơ điện của tòa nhà theo nhiệm vụ được Quản lý trực tiếp giao. Đảm bảo an toàn và hệ thống luôn hoạt động hiệu quả.
|
- Tham mưu cho cấp Quản lý trực tiếp trong công tác tiết kiệm năng lượng, chi phí và gia tăng nguồn thu của Công ty.
|
- Hàng ngày kiểm tra vận hành hệ thống đúng thời gian qui định, nâng cao chất lượng tiết kiệm điện và an toàn cháy nổ.
|
- Kiểm tra đầy đủ trang thiết bị trong quá trình giao nhận mặt bằng thuê, hoàn tất thủ tục thi công sao cho đảm bảo quyền lợi, không để xảy ra thiệt hại cho Công ty. Báo cáo cho cấp Quản lý trực tiếp khi có vấn đề phát sinh
|
- Kiểm tra hoạt động trong Khu vực thuê nhằm bảo đảm an toàn PCCC, các quy định, quy trình vận hành tòa nhà được thực thi.
|
- Tham mưu cho các Quản lý trực tiếp về tất cả các vấn đề liên quan đến kỹ thuật trong tất cả các lĩnh vực phát sinh trong quản lý, hoạt động điều hành tại Công ty, bao gồm: Kỹ thuật cơ khí, cơ giới, xây dựng, điện, PCCC, hệ thống…
|
- Thực hiện các báo cáo, công tác khác theo phân công của Quản lý trực tiếp
| |
