Kiến Trúc Sư

Hiện tại, team đang tuyển 1 vị trí KỸ SƯ ĐA NHIỆM: TIẾP KHÁCH (*có giải thích), BÓC TÁCH ĐO ĐẠC & GIÁM SÁT. Vì sao là đa nhiệm?

Ngay trong giai đoạn kinh tế xuống đáy, tất cả các tổ chức đều chứng kiến một sự đình trệ diện rộng, ảnh hưởng đến kế hoạch công việc và cuộc sống của đa số hầu hết mọi người. Khủng hoảng kinh tế như một kẻ thù hất văng những vị trí độc lập, mang tính cục bộ và khi đó, những cá nhân với đa kỹ năng và có sự học hỏi, linh hoạt, vượt trội sẽ như có thêm tấm áo giáp chống lại kẻ thù này. Và cũng trở thành một nhân sự phát triển đa chiều, sâu sắc hơn. Vậy nếu bạn là người có tố chất linh hoạt, có năng lực chuyên sâu và đam mê nội thất. Am hiểu các phong cách, yêu thích việc trình bày và thu phục khách hàng chính bằng sự sâu sắc của mình thì công việc này hoàn toàn phù hợp với bạn.

Công việc mang tính chất đa nhiệm, chỉ ngoại trừ việc lên phối cảnh 3D, sẽ có 1 bộ phận chuyên trách. Team giải thích rõ hơn để mình cân nhắc về yêu cầu công việc, kỹ năng cần thiết và cơ hội phát triển cùng team trong thời gian chuyển đổi từ kinh tế đang từ đáy và dần trở về quỹ đạo ổn định và sẽ sớm phục hồi cực điểm. 

- Sau khi cấp trên tiếp khách lọc, ra khách có nhu cầu thực tế sẽ tạo group để phối hợp cùng chăm khách, mô hình chăm sóc của team là sẽ 1 nam 1 nữ, 1 nam kỹ sư sẽ chăm sâu về kỹ thuật, 1 nữ thiết kế chăm sâu về phong cách, tuy nhiên, bạn nam cũng phải hiểu phong cách để phối hợp. Khi vào giai đoan chốt về thiết kế/thi công kỹ sư sẽ làm hợp đồng, hoặc linh hoạt nữ thiết kế làm, tuỳ liều lượng cv nhiều/ít. 

- Đi đo đạc khảo sát (đối với một số công trình không có autocad sẵn) sẽ cùng 1 nữ thiết kế/ 1 phụ tá phối hợp đo đạc tiếp tại hiện trường. 

- Ghi chú, nắm ý của khách hàng, làm báo cáo tóm ý mỗi cuộc gặp để tương tác chăm khách. trước chốt và sau chốt là với team thiết kế.

- Sau khi khách hàng chốt phối cảnh, bài đơn giản có mẫu thì sửa lại bản vẽ đơn giản 2D bố trí đèn, sàn, trần..., do team ít khi làm nhà từ móng tới mái nên hầu như không cần vẽ sâu, sẽ có CTV nếu gặp công trình chuyên môn, độ khó cao, còn lại các công trình đã có mẫu khi phỏng vấn sẽ cụ thể, chỉ cần sửa bài mẫu. Không cần làm khai triển sản xuất nội thất 2D, đã có team làm.

- Giao việc cho từng tổ đội, lv với đội trưởng chốt tiến độ, chi phí, yêu cầu nghiệm thu với tổ đội. (Khi lượng khách đổ về nhiều hơn, sẽ có người hỗ trợ mảng giám sát, kỹ sư đa nhiệm chỉ làm việc quản lý giám sát, khi hợp đồng về ít sẽ giám sát trong thời gian chờ đợi mùa cao điểm). 

- Kiểm tra hồ sơ bản vẽ, Spec vật liệu, khối lượng, kỹ thuật thi công/ sản xuất, đọc hiểu và xác định phạm vi công việc.

• Bóc tách khối lượng, lên hạng mục công việc theo bản vẽ, lập bảng
• Báo giá cho các công trình xây dựng và trang trí nội thất.
• Theo dõi, cập nhật khối lượng của công trình trong quá trình thiết kế, thi công và làm dự toán phát sinh.
• Triển khai thầu phụ và các nhà cung cấp.
• Lập thanh toán quyết toán toán cho thầu phụ và nhà cung cấp.
• Lập biên bản nghiệm thu khối lượng với chủ đầu tư
• Lâp bảng thanh – quyết toán công trình.
• Thực hiện khảo sát công trình (nếu có).
• Cập nhật thông tin đơn giá thị trường của các loại vật tư, đơn giá từ các nhà cung ứng.
• Lưu trữ và quản lý tài liệu, hồ sơ theo đúng qui định của Công ty.
• Đảm bảo yêu cầu bảo mật thông tin tài liệu, hồ sơ và các hồ sơ kinh tế của Công ty.
• Tham gia các cuộc họp có liên quan đến bộ phận thiết kế, thi công.
• Báo cáo công việc thường xuyên hoặc đột xuất theo yêu cầu của cấp trên.

• Lương cơ bản: từ 7tr - 8.8 - 10trtr/tháng. (năm đầu).
• Hoa hồng công trình: tiếp thắng, ký hd, chăm sóc trong quá trình thực hiện hd, kết thúc hd. 

+ Thiết kế 2-3% tuỳ giá trị công trình, sẽ cụ thể sau khi vào vòng chung kết. Năm thứ 2, mức % sẽ tăng. lên. (Mức % này sẽ được xem xét khi nắm được năng lực thực tế của ứng viên). Từ 2-5% tùy vào độ “bén” của bạn khi triển khai chăm sóc khách hàng.

+ Thi công: khách ngoài dự án (vào team sẽ báo, vì có dự án team đã lobby sẵn, có khách tự do). Đối với khách team đã lobby mức từ

0.3% trở lên khách tự do tiếp cận công ty từ web, facebook, tiktok do sếp chỉ định chăm sóc từ 0.5%. trở lên. Năm thứ 2 mức hoa hồng sẽ tăng lên. Hoa hồng thanh toán theo tiến độ. Thưởng 0.1% sau khi thanh quyết toán đầy đủ, chủ nhà/khách hàng thanh toán quyết toán trong vòng 5-7 ngày bàn giao không để xảy ra lỗi phạt hợp đồng hoặc khách hàng giam giữ tiền công trình quá 15 ngày kể từ ngày bàn giao.

=> Tổng thu nhập: từ 12 triệu - 18 triệu (tùy vào năng lực ứng viên)

• Làm đủ 12 tháng được thưởng tháng lương thứ 13. 
• Sau 3 tháng: hoà nhập team tốt sẽ tham gia bảo hiểm xã hội theo quy định. Nghỉ phép 1 năm 12 ngày có lương. Nghỉ bệnh đột xuất chỉ được chấp nhận 3 lần/năm. Còn lại nghỉ cần xin phép trước, có kế hoạch nghỉ, không nghỉ khi tiến độ cao. 
• sau 6 tháng: phối hợp mượt mà với team, sau 12 tháng trở thành nhân sự quan trọng không thể thiếu, lên cấp bậc senior và không phải đi giám sát, để quản lý giám sát viên. Và sau 1 năm cùng cố gắng đạt mức thu nhập cao hơn năm đầu ít nhất 30%.
• Công việc không ổn định, vỡ kế hoạch, team sẽ hỗ trợ 1.5tr, đủ mức tối thiểu >10tr tổng thu nhập trong tháng. Trường hợp 2 tháng liên tục không có hợp đồng, công ty hỗ trợ 1/2 tháng lương cơ bản và không phải đi làm tháng thứ 3 để tìm việc mới.